Helios Phoenix dezvoltă Olympian Park Iași – un nou hub logistic și industrial de 150.000 mp
Grupul Helios Phoenix a finalizat o tranzacție majoră prin achiziția a 15 hectare de teren de la Eli Parks, pe care va fi dezvoltat Olympian Park Iași – un parc logistic și industrial de peste 150.000 mp. Proiectul este amplasat în imediata vecinătate a Parcului Industrial I Miroslava, cu acces direct la șoseaua de centură și la drumul european E58, elemente esențiale pentru conectivitatea regională.
Conform planului de dezvoltare, prima fază (Faza I) va livra 85.800 mp de spații de clasă A până în trimestrul III 2026, urmând ca proiectul să fie extins treptat la capacitatea totală.
Parametrii tehnici ai proiectului
- Suprafață teren: 15 ha (amplasament între Eli Park și centrul logistic Kaufland)
- Suprafață totală construită planificată: ~150.000 mp
- Faza I: 85.800 mp, livrare Q3 2026
- Tipologie construcții: hale logistice și spații industriale de clasă A
- Accesibilitate: conexiune cu centura Iași, legătură directă la E58, 40 min de granița cu Republica Moldova
- Dezvoltator: Helios Phoenix Group
Construcție și soluții de proiectare
Halele logistice din cadrul Olympian Park Iași sunt proiectate conform standardelor de clasă A, ceea ce presupune:
- înălțimi utile de peste 10-12 metri, optimizate pentru depozitare high-bay și automatizare,
- sisteme de încărcare/descărcare multiple cu rampă, pentru a sprijini fluxuri logistice rapide,
- pardoseli industriale rezistente la sarcini mari, adaptate atât depozitării, cât și activităților de producție ușoară,
- infrastructură tehnică pregătită pentru soluții build-to-suit, adaptată cerințelor chiriașilor din logistică, e-commerce sau retail.
Pe lângă funcționalitatea strict industrială, proiectul va integra și soluții de eficiență energetică și sustenabilitate (izolații performante, sisteme de iluminat LED, opțiuni pentru panouri fotovoltaice și management inteligent al utilităților).
Impact economic și rol strategic
Poziționat la doar 40 de minute de granița cu Republica Moldova, proiectul are potențialul de a deveni un hub logistic transfrontalier, susținând fluxurile comerciale dintre România și piețele est-europene.
De asemenea, dezvoltarea contribuie la:
- modernizarea infrastructurii logistice a regiunii de Nord-Est,
- atragerea de chiriași naționali și internaționali,
- crearea de noi locuri de muncă și consolidarea zonei industriale de la Miroslava ca pol logistic regional.
Sursa: ConstructFocus
