Terranova Logistic Park din nordul Bucureștiului, preluat de un nou grup de investitori
Piața logistică din București continuă să atragă interes investițional, iar o nouă tranzacție confirmă atractivitatea zonelor bine conectate la infrastructura rutieră a Capitalei. Terranova Logistic Park, amplasat pe Șoseaua București–Târgoviște, în nordul Bucureștiului, la intersecția cu centura orașului, a fost achiziționat de un grup de investitori activi pe piața locală, valoarea tranzacției nefiind făcută publică.
Parcul logistic este dezvoltat pe un teren de aproximativ 25.000 mp și include două clădiri de birouri, cu suprafețe de 2.000 mp și 1.000 mp, alături de două hale de depozitare de 7.000 mp și 5.000 mp. Anterior tranzacției, proiectul era deținut de un grup privat care includea și proprietarii Agora Plast, companie activă în industria materialelor plastice.
La momentul achiziției, gradul de ocupare depășește 95%, ceea ce confirmă stabilitatea proiectului și atractivitatea sa pentru chiriași. Singurele spații disponibile sunt unități de birouri, totalizând aproximativ 700 mp, în timp ce suprafețele de depozitare sunt integral ocupate de companii care desfășoară activități logistice și de distribuție.
Unul dintre principalele atuuri ale Terranova Logistic Park este poziționarea strategică. Accesul direct la centura Bucureștiului asigură conexiuni rapide către principalele artere de transport din jurul Capitalei și către rețeaua de autostrăzi. În plus, parcul beneficiază de acces facil la transportul public, cu stație de autobuz chiar la intrare și stația de metrou Străulești situată la aproximativ 1 km, un avantaj important pentru forța de muncă.
Tranzacția are loc într-un context favorabil pentru segmentul industrial și logistic din București–Ilfov. La finalul anului 2025, stocul total de spații industriale și logistice din zonă a depășit 3,6 milioane mp, iar rata de ocupare s-a menținut peste 94%, potrivit datelor din piață. Creșterea consumului intern și expansiunea accelerată a comerțului online continuă să susțină cererea pentru spații logistice, consolidând poziția Capitalei ca principal hub de distribuție la nivel național.
Tranzacția de vânzare a fost intermediată de Cushman & Wakefield Echinox, confirmând interesul constant al investitorilor pentru active logistice funcționale, bine poziționate și cu grad ridicat de ocupare. Într-o piață marcată de selectivitate, proiectele cu acces direct la infrastructură și chiriași stabili rămân printre cele mai căutate oportunități investiționale.
