WDP și Argan creează un lider european în logistică, cu active de peste 13 miliarde de euro

Piața europeană a spațiilor logistice marchează una dintre cele mai importante tranzacții din ultimii ani. Dezvoltatorul belgian WDP și compania franceză ARGAN au anunțat o fuziune transfrontalieră care va da naștere unei platforme logistice cu active de peste 13 miliarde de euro și aproximativ 13 milioane mp de spații industriale și logistice în opt țări europene. Pentru România, una dintre cele mai importante piețe ale WDP, tranzacția deschide perspective noi pentru accelerarea investițiilor și extinderea portofoliului local.

Fuziune strategică pentru crearea unui campion european

Tranzacția va reuni două dintre cele mai importante companii europene specializate în dezvoltarea și administrarea spațiilor logistice, formând una dintre cele mai mari platforme de profil din Europa.

Conform acordului, acționarii ARGAN vor primi trei acțiuni noi WDP pentru fiecare acțiune deținută, precum și o distribuție excepțională de 11 euro pe acțiune înainte de finalizarea fuziunii.

Valoarea totală a ofertei se ridică la 79,22 euro pentru fiecare acțiune ARGAN, reprezentând un premium de aproximativ 21% față de prețul de piață înregistrat la 23 iulie 2026.

Fuziunea beneficiază de sprijinul unanim al consiliilor de administrație ale celor două companii și al principalilor acționari de referință.

O platformă logistică prezentă în opt țări

După finalizarea tranzacției, grupul rezultat va administra aproximativ 13 milioane mp de spații logistice și industriale în opt state europene, printre care Belgia, Franța, Luxemburg, Olanda și România.

Portofoliul cumulat va depăși 13 miliarde de euro, iar veniturile anuale din chirii vor ajunge la peste 700 milioane de euro, poziționând noua entitate în topul celor mai mari trei dezvoltatori europeni din sectorul logistic.

Beneficii financiare și capacitate mai mare de investiții

WDP estimează că fuziunea va genera valoare imediată pentru acționarii ambelor companii.

Printre efectele anticipate se numără:

• creșterea profitului pe acțiune cu aproximativ 3%;
• majorarea valorii activului net pe acțiune cu 7%;
• creșterea dividendelor cu aproximativ 6%;
• sinergii estimate la 10 milioane de euro încă din primul an, în principal prin optimizarea costurilor de finanțare.

Totodată, noul grup va beneficia de o capacitate anuală de autofinanțare de aproximativ 700 milioane de euro, resurse care vor susține dezvoltări noi și extinderea în piețe precum Italia și Spania.

Compania estimează, de asemenea, menținerea ratingurilor de credit A3 (Moody’s) și BBB+ (Fitch).

România rămâne una dintre piețele-cheie ale WDP

România ocupă un loc strategic în portofoliul dezvoltatorului belgian, fiind cea mai mare piață a WDP din afara Belgiei.

La nivel local, compania administrează un portofoliu evaluat la peste 1,6 miliarde de euro, cu peste 2 milioane mp de spații închiriabile distribuite în mai mult de 80 de locații, înregistrând un grad de ocupare de 97,3%.

În paralel cu fuziunea, WDP continuă dezvoltarea unor proiecte importante în România. Compania construiește:

• o extindere de 14.000 mp pentru Auchan la București–Ștefănești, investiție de 9,1 milioane de euro, cu livrare în trimestrul al doilea din 2027;
• o nouă facilitate de 9.400 mp pentru Auchan la Deva, investiție de 7,6 milioane de euro, programată pentru finalizare în ultimul trimestru al anului 2026;
• o unitate industrială de 15.000 mp pentru Siemens la Sibiu, investiție estimată la 14 milioane de euro, destinată producției automatizate și digitalizate, cu termen de livrare în trimestrul al patrulea din 2027.

Finalizarea fuziunii este programată pentru 2027

Procesul de fuziune va avea loc etapizat. WDP intenționează să solicite listarea pe Euronext Paris în perioada octombrie–noiembrie 2026, urmând ca adunările generale extraordinare ale celor două companii să aibă loc în luna noiembrie.

Finalizarea tranzacției și delistarea ARGAN sunt estimate pentru primul trimestru al anului 2027.

Prin această fuziune, WDP și ARGAN creează o platformă logistică europeană cu resurse financiare și operaționale semnificativ extinse, capabilă să accelereze investițiile în infrastructură modernă și să răspundă cererii tot mai mari pentru spații logistice sustenabile și eficiente energetic, inclusiv pe piața din România.