VICTA: Nord-Vestul conduce dezvoltarea industrială în 2026, într-o piață cu peste 14,7 milioane mp monitorizați

Dezvoltarea industrială din România își extinde tot mai vizibil amprenta dincolo de polii consacrați, iar Nord-Vestul țării se detașează în 2026 drept cea mai activă regiune atât prin numărul proiectelor, cât și prin suprafața acestora. Datele VICTA, raportate pentru perioada de la începutul anului și până în prezent, indică 1.184 de proiecte industriale în regiune, însumând peste 3,06 milioane mp.

La nivel național, VICTA monitorizează 5.401 proiecte industriale, cu o suprafață cumulată de peste 14,7 milioane mp. Dincolo de dimensiunea pieței, distribuția proiectelor conturează o hartă industrială tot mai diversificată: Nord-Vestul conduce clasamentul, Centrul ocupă poziția secundă după numărul proiectelor, iar Vestul depășește 2,2 milioane mp.

Nord-Vestul, principalul pol al proiectelor industriale în 2026

Cu 1.184 de proiecte și 3.062.613 mp, Nord-Vestul ocupă prima poziție la nivel național după ambii indicatori analizați.

Este singura regiune care depășește pragul de 1.000 de proiecte și, în același timp, singura care trece de 3 milioane mp. Datele evidențiază amploarea activității investiționale din această parte a țării și relevanța sa pentru companiile implicate în construcții industriale, furnizarea de materiale, echipamente, instalații și servicii specializate.

Poziția regiunii este cu atât mai relevantă cu cât diferența față de următoarele zone din clasament este semnificativă.

Peste 5.400 de proiecte industriale monitorizate la nivel național

Imaginea oferită de VICTA arată că activitatea industrială este distribuită în toate regiunile țării. De la începutul anului 2026 până în prezent, situația proiectelor monitorizate se prezintă astfel:

Nord-Vest: 1.184 proiecte | 3.062.613 mp
Centru: 774 proiecte | 1.851.066 mp
Sud: 680 proiecte | 1.861.359 mp
Nord-Est: 657 proiecte | 1.602.055 mp
Vest: 655 proiecte | 2.217.861 mp
Sud-Est: 620 proiecte | 1.287.776 mp
Sud-Vest: 454 proiecte | 907.289 mp
București: 377 proiecte | 1.914.384 mp

În total, cele opt zone însumează 5.401 proiecte și 14.704.403 mp, dimensiuni care oferă o perspectivă relevantă asupra volumului activității industriale urmărite în România în 2026.

Vestul și Centrul consolidează harta dezvoltărilor industriale

După Nord-Vest, regiunea Centru ocupă poziția secundă în funcție de numărul proiectelor, cu 774 de investiții monitorizate. Acestea însumează aproximativ 1,85 milioane mp.

O situație diferită se observă în Vest. Aici sunt monitorizate 655 de proiecte, mai puține decât în Centru, Sud sau Nord-Est, însă suprafața cumulată ajunge la 2.217.861 mp, al doilea cel mai ridicat nivel din România după Nord-Vest.

Diferența dintre clasamentul numeric și cel raportat la suprafață arată de ce analiza pieței industriale nu trebuie redusă doar la numărul investițiilor. Dimensiunea proiectelor poate schimba semnificativ relevanța unei regiuni pentru constructori și furnizorii care urmăresc oportunități comerciale.

București: 377 de proiecte însumează aproape 2 milioane mp

Bucureștiul oferă unul dintre cele mai interesante contraste din datele VICTA.

Cu 377 de proiecte, Capitala se află pe ultima poziție dintre zonele analizate din perspectiva numărului de investiții. Suprafața acestora ajunge însă la 1.914.384 mp, plasând Bucureștiul înaintea unor regiuni cu un număr considerabil mai mare de proiecte.

Datele indică astfel o concentrare a suprafeței într-un număr mai redus de dezvoltări, într-o piață caracterizată de prezența unor proiecte logistice și industriale de mari dimensiuni.

Pentru sectorul construcțiilor, această particularitate este importantă: numărul proiectelor oferă doar o parte a imaginii, în timp ce suprafața poate indica o cu totul altă scară a oportunităților disponibile.

Sudul depășește 1,86 milioane mp

Și regiunea Sud înregistrează o activitate importantă, cu 680 de proiecte industriale și o suprafață cumulată de 1.861.359 mp.

Nord-Estul urmează cu 657 de proiecte și 1.602.055 mp, în timp ce Sud-Estul ajunge la 620 de proiecte și 1.287.776 mp.

În Sud-Vest sunt monitorizate 454 de proiecte, care însumează 907.289 mp.

Privite împreună, cifrele arată că oportunitățile industriale sunt distribuite la nivel național, chiar dacă amploarea activității diferă semnificativ de la o regiune la alta.

Ce înseamnă această distribuție pentru piața construcțiilor

Cele peste 14,7 milioane mp asociate proiectelor monitorizate de VICTA indică o piață relevantă nu doar pentru marii dezvoltatori sau antreprenori generali, ci pentru întregul ecosistem care gravitează în jurul unei investiții industriale.

O hală de producție, un depozit sau un centru logistic generează cerere pentru o varietate de produse și servicii: structuri, sisteme de închidere, pardoseli industriale, instalații HVAC, soluții electrice, automatizări, sisteme de securitate la incendiu, echipamente pentru depozitare, amenajări exterioare și infrastructură.

Din această perspectivă, distribuția geografică a proiectelor devine un indicator important pentru companiile care își stabilesc prioritățile comerciale și urmăresc să identifice din timp zonele cu activitate investițională ridicată.

Iar datele VICTA arată că, în 2026, Nord-Vestul reprezintă principalul punct de interes, în timp ce Vestul, Centrul, Bucureștiul și Sudul formează, la rândul lor, zone cu volume importante de suprafețe aferente proiectelor industriale.

Piața de închiriere confirmă dinamica sectorului industrial și logistic

Activitatea surprinsă de VICTA în zona proiectelor industriale este completată de evoluția pozitivă a pieței spațiilor moderne de închiriat.

Potrivit raportului Romania Marketbeat Industrial Q2 2026, realizat de Cushman & Wakefield Echinox, cererea pentru spații industriale și logistice a ajuns la aproximativ 569.000 mp în primul semestru, în creștere cu 11% comparativ cu aceeași perioadă din 2025.

Accelerarea s-a produs în special în trimestrul al doilea, când au fost tranzacționați aproximativ 329.000 mp. Cererea nouă a reprezentat 58% din volumul total înregistrat în primele șase luni.

La finalul lunii iunie, stocul modern de spații industriale și logistice din România ajunsese la 8,14 milioane mp, dintre care aproximativ 4 milioane mp erau concentrați în București și împrejurimi. Alte 532.000 mp se aflau în construcție la nivel național.

Bucureștiul a rămas principala piață de închiriere, cu 386.000 mp tranzacționați în S1, dintre care 255.000 mp numai în trimestrul al doilea.

În același timp, rata de neocupare a crescut la 6,7% la nivel național și 6,3% în București, evoluție influențată de noile livrări și de revenirea dezvoltărilor speculative.

Chiriile prime au ajuns în Capitală la aproximativ 4,80 euro/mp/lună, în timp ce în principalele hub-uri regionale s-au menținut între 4,30 și 4,65 euro/mp/lună.